Od 1. 1. 2013 dochází ke změně zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Změna přináší novou povinnost pro vlastníky nemovitostí, resp. budov a jejich ucelených částí (tedy bytových jednotek). Tato povinnost spočívá v nutnosti při převodu či pronájmu budovy (nevztahuje se na rekreační objekty) a při převodu bytové jednotky nechat si zpracovat průkaz energetické náročnosti budovy (PENB).
Dále je povinnost předložit PENB možnému kupujícímu či nájemníkovi při prohlídce, předat PENB kupujícímu či nájemníkovi při podpisu smlouvy a zveřejnit údaje z průkazu v informačních a reklamních materiálech.
U bytových jednotek lze nahradit PENB předložením vyúčtováním za všechny energie, tj. elektřinu, plyn a tepelnou energii, za poslední tři roky. Pak nemusí zveřejňovat údaje z průkazu v informační a reklamních materiálech.
Které budovy tedy budou muset mít PENB:
Od 1. ledna 2013
Při prodeji budovy nebo její ucelené části (například bytové jednotky) a při pronájmu domu.
(U bytových jednotek lze nahradit vyúčtováním za všechny energie, tj. elektřinu, plyn a tepelnou energii, za poslední tři roky)
Od 1. července 2013
Budovy užívané orgány veřejné moci (například krajské, městské a obecní úřady, budovy Policie ČR, městské policie, hasičů, soudy) s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 500m2.
Od 1. ledna 2015
Stávající bytové domy nebo administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 500 m2.
Od 1. července 2015
Budovy užívané orgány veřejné moci s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 250 m2.
Od 1. ledna 2016
Při pronájmu ucelené části budovy (bytu, nebytového prostoru) včetně družstevních bytů.
Od 1. ledna 2017
Stávající bytové domy nebo administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 000 m2.
Od 1. ledna 2019
Stávající bytové domy nebo administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1 000 m2.
Od 1. ledna 2019
Stávající rodinné domy s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 350 m2.
Realitní kancelář STING, s.r.o. je na tyto změny připravena a svým klientům nabízí možnost zajištění PENB prostřednictvím smluvních partnerů za zvýhodněné ceny. Více informací poskytne realitní makléř zajišťující prodej nemovitosti.